הזדמנות נדל”נית בלב ירושלים

בן יהודה 10 , ירושלים

נכס מסחרי נדיר במרכז ההיסטורי של ירושלים

במרכז השוקק של ירושלים, בפינת הרחובות בן יהודה ובן הלל, נמצא נכס מסחרי יוצא דופן בשטח כולל של כ-1,280 מ”ר בנוי ו-140 מ”ר חצר, המשלב מסחר ומשרדים בלב העיר. מדובר באחד מהמיקומים המבוקשים ביותר בארץ, בלב אזור תוסס המושך אליו מקומיים ותיירים כאחד. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, שוק מחנה יהודה, מסעדות וחנויות רבות.

הנכס מציע פוטנציאל מסחרי והכנסה יציבה עם אפשרות להשבחה.

מעוניינים להשקיע בנכס עם פוטנציאל אדיר בירושלים?

צרו איתנו קשר עכשיו לקבלת פרטים נוספים ותיאום סיור בנכס.

מיקום מושלם

לב העיר ירושלים, במרכז המדרחוב המפורסם בן יהודה.

גישה נוחה לרכבת הקלה וקווי אוטובוסים – אידיאלי ללקוחות ולעובדים.

קרוב למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות שוקקות, כולל שוק מחנה יהודה.

מוקד משיכה עם תנועה יומיומית גבוהה, המתאים למגוון סוגי עסקים.

מבנה מרשים עם אופי היסטורי

בניין בגודל כולל של 1280 מ”ר, הכולל קומת קרקע עם חנויות + 3 קומות משרדים + חצר 140 מטר.

מבנה ייחודי מתקופת המנדט הבריטי, ששימש בעבר כבית מלון.

בנוי בסגנון ירושלמי עם חזיתות אבן ומרפסות פתוחות, המאפשר עיצוב פנים מותאם אישית.

חללים מוארים עם פוטנציאל לאדריכלות ועיצוב יוקרתיים, המתאימים לעסקים בעלי נוכחות חזקה.

פוטנציאל השבחה ופיתוח עתידי

אפשרות להוסיף קומות נוספות או להסב את הנכס לשימושים נוספים (מגורים, מלונאות, משרדים), בכפוף לאישורי העירייה.

מיקום הנכס והמבנה מאפשרים שילוב של עיצוב עכשווי ואווירה היסטורית ייחודית, מה שהופך אותו למוקד מסחרי נחשק.

השבחה ושיפוץ הנכס כמתחם עסקים עכשווי ויוקרתי, תוך שמירה על ערכו ההיסטורי.

הנכס כולל חצר פנימית רחבת ידיים, המציעה אפשרויות מגוונות לשימוש יצירתי וייחודי, שיכולה לשמש כאזור מסחרי נוסף, חלל חיצוני לאירועים, או מרחב ירוק לעובדים ולמבקרים.